کتاب مقررات ملی ساختمان مبحث ۲

کتاب مقررات ملی ساختمان – مبحث دوم با عنوان "نظامات اداری" یکی از مهم‌ترین مباحث مقررات ملی ساختمان است که به تشریح چارچوب‌ها، ضوابط و فرآیندهای حقوقی، اداری و اجرایی در حوزه ساخت‌وساز می‌پردازد.

در واقع، مبحث دوم به سوالاتی مانند «چه کسی می‌تواند طراحی کند؟»، «چه کسانی مسئول نظارت هستند؟»، «وظایف شهرداری‌ها و نظام مهندسی چیست؟» و «چه مجوزهایی برای ساخت نیاز است؟» پاسخ می‌دهد.

 عنوان کامل: مبحث دوم مقررات ملی ساختمان – نظامات اداری

 اهداف مبحث دوم:

تنظیم فرآیند صدور پروانه ساخت

تعریف مسئولیت‌ها و وظایف مهندسین، ناظران، مجریان و کارفرمایان

تعیین ضوابط همکاری بین نهادهای ذی‌ربط مانند شهرداری، نظام مهندسی، وزارت راه و شهرسازی

تضمین کیفیت، ایمنی و شفافیت در اجرای پروژه‌های ساختمانی

 محتوای اصلی مبحث دوم:

 ۱. فرآیند صدور پروانه ساخت و پایان کار

مدارک مورد نیاز برای صدور پروانه

نقش شهرداری، دفاتر خدمات الکترونیک و دستگاه‌های ذی‌ربط

شرایط صدور گواهی پایان کار و کنترل نهایی پروژه

 ۲. نقش و وظایف مهندسان طراح، ناظر و مجری

مسئولیت‌های حقوقی و فنی هر یک از عوامل

حدود اختیارات و تعامل آن‌ها با کارفرما

 ۳. مجری ذی‌صلاح و الزام به استفاده از آن

شرایط احراز صلاحیت مجری

پروژه‌هایی که نیاز به مجری ذی‌صلاح دارند

مسئولیت مجری در ایمنی، کیفیت اجرا و انطباق با نقشه

 ۴. وظایف سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها

چگونگی ارجاع کار

کنترل و بازرسی نقشه‌ها

نظارت بر اجرای مقررات ملی ساختمان

 ۵. بیمه کیفیت ساختمان و مسئولیت حرفه‌ای

معرفی بیمه‌های اجباری مانند بیمه تضمین کیفیت، بیمه مسئولیت مدنی ناظر و طراح

مسئولیت‌های قانونی در صورت بروز حوادث یا خسارت

 مخاطبان اصلی مبحث دوم:

مهندسان عمران، معماری و مکانیک

اعضای سازمان نظام مهندسی

کارشناسان شهرداری و دفاتر صدور پروانه

مجریان و پیمانکاران ساختمانی

کارفرمایان و مالکین پروژه‌های عمرانی

 نکات مهم:

مبحث دوم یک مبحث حقوقی و اجرایی است، نه فنی – اما رعایت آن برای همه عوامل فنی الزامی است.

بسیاری از موارد تخلفات ساختمانی ناشی از عدم آگاهی از الزامات همین مبحث است.

در آزمون‌های نظام مهندسی، مبحث دوم یکی از منابع اصلی سوالات نظارت و اجرا محسوب می‌شود.

این کتاب ، در پنجره هم اکنون در دسترس شماست

پنجره بازار جامع آنلاین خرید و فروش کتاب